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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 1.600 € mese (cod.65886ddf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B22, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
22 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA ALTA) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia) è pari a
19,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PINTAURO IMMOBILIARE DI PINTAURO DOMENICO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cantina con garage con climatizzazione
Nel cuore dell'elegante quartiere Chiaia, proponiamo in locazione un appartamento panoramico con spettacolare vista mare che abbraccia il Golfo di Napoli.nSituato in un contesto signorile e ben servito.nL'appartamento, luminosissimo si sviluppa su una superficie generosa ed è composto da salone doppio, due camere, due bagni, cucina, ripostiglio, ampio terrazzo e balcone vista mare.nnA completare la proprietà posto auto coperto all'interno del fabbricato e cantinola.nnUna soluzione di prestigio ideale per chi desidera vivere a Napoli godendo ogni giorno di un panorama unico e di un quartiere tra i più ricercati della città. - Maggiori Dettagli: Terrazzo a Livello, Cantina, Cancello elettrico, Posto auto, Porta blindata, Terrazzo, Caldaia, Citofono, Climatizzato, Riscaldamento autonomo, Esposizione esterna, Doppia esposizione, Cucina Abitabile, Balconi, Predisposizione climatizzazione, Vista panoramica, Tapparelle Motorizzate, Infissi alluminio, Aria condizionata
