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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Fuorigrotta a 1.100 € mese (cod.6584f922)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Fuorigrotta, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C28, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per trivani (da 10,2 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Fuorigrotta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fuorigrotta) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Fuorigrotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento
Appartamento in Affitto - Luminoso e Ristrutturato! ** Scopri questo splendido appartamento di 3 vani, situato al piano alto di un condominio con portiere. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti sono estremamente luminosi e accoglienti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno7cucina perfetto per momenti di convivialità Le balconate offrono uno spazio all'aperto dove rilassarsi e godere della vista. Il corridoio conduce a un comodo servizio ed alle due camere da letto, spaziose e ben rifinite, mentre l'impiantistica è nuova e l'appartamento è stato ristrutturato, garantendo un comfort moderno. Situato in una posizione strategica, con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, questo appartamento è ideale per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo così accogliente e ben posizionato! consumo di energia contenuto. Contattaci per maggiori informazioni
