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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella a 900 € mese (cod.657f5f4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stella nella zona OMI C26, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANITA` - OSS. ASTRONOMICO - STELLA - MIRACOLI - NOCELLE) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per bivani (da 12,7 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Stella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stella pressi Via Stella) è pari a
14,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Via Stella 120 bilocale 80mq Napoli Napoli Campania via stella - non disponibile ad uso ricettivo - palazzo principe di carafa - contratto uso abitativo transitorio minimo 12 massimo 18 mesi non residenti. solo referenziati con reddito dimostrabile. […]
