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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella a 750 € mese (cod.65765668)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Museo nella zona OMI C26, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANITA` - OSS. ASTRONOMICO - STELLA - MIRACOLI - NOCELLE) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 18,1 €/m² mese) e per bivani (da 12,7 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Stella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stella pressi Piazza Museo) è pari a
15,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affittasubito
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
Bilocale luminoso in affitto a due passi dalla metro! ** Scopri questo delizioso bilocale di 45 m², situato al quinto piano di un palazzo tranquillo, ideale per studenti o lavoratori non residenti. L'appartamento, libero da inizio marzo, è arredato con gusto dotato di aria condizionata e offre una cucina abitabile perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti. La spaziosa camera da letto è dotata di un balconcino che regala una vista incantevole, ideale per goderti momenti di relax. La posizione è invidiabile: a soli 50 metri dalle fermate della metro linea 1 e 2, rendendo ogni spostamento in città estremamente comodo. Questo appartamento è disponibile per un uso transitorio di 12 mesi, offrendo la flessibilità che cerchi. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato! Riferimento: MP105-17. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
