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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Poggioreale a 650 € mese (cod.656bf7aa)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Poggioreale, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D34, è proposto in affitto (da Direzione Casa servizi immobiliari) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DIREZIONALE) per uffici (da 9,2 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,7 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Poggioreale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Poggioreale) è pari a
11,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vicaria che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Napoli in zona Poggioreale
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Ufficio bilocale in affitto a napoli
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Ufficio bilocale in affitto a napoli
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Ufficio bilocale in affitto a napoli
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Ufficio bilocale in affitto a napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Direzione Casa servizi immobiliari
Via Geronimo Carafa 2 G - 2 H, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione
Direzione Casa propone in affitto al Centro Direzionale, a pochi minuti dalla fermata Lina 1 della metropolitana, un ufficio di 60 mq. L'immobile è sito al 1° in stabile con ascensore e servizio di portierato. L'ufficio dispone di ingresso in reception, corridoio che conduce alla prima stanza, seconda stanza e bagno. L'ufficio è dotato di impianto di condizionamento centralizzato. L'immobile si presenta funzionale ed in buono stato di manutenzione e risulta ideale per professionisti, o per chi necessita di un ambiente di lavoro funzionale e ben posizionato. Visionabile previo avviso telefonico tutti i giorni ai seguenti recapiti: 08119575076 - 08119575205 - 3737107425 - MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa
