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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 500 € mese (cod.656b503c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brigata Bologna nella zona OMI C28, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Posillipo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Brigata Bologna) è pari a
18,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affittasubito
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Si affitta grazioso appartamento posto ad un piano terra indipendente di circa 35mq arredato e completamente ristrutturato situato in zona centrale a pochi passi della Metropolitana Leopardi e Linea 6. Cosi composto da ingresso con soggiorno, cucina dotato di ogni confort, cameretta con letto alla francese, servizio con doccia e piccolo spazio esterno in esclusiva. Dotato inoltre di lavatrice. Tutte le utenze sono a parte in base al consumo. Si affitta solo a studenti fuori sede per uso transitorio 12 mesi. Libero da Aprile 2026! RIF:LI2434-26
