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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella a 1.800 € mese (cod.6567beae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cavour nella zona OMI C26, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANITA` - OSS. ASTRONOMICO - STELLA - MIRACOLI - NOCELLE) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 18 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Stella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stella pressi Piazza Cavour) è pari a
15,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affittasubito
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con terrazza
Appartamento in Affitto a Piazza Cavour** Scopri questo ampio appartamento di circa 150 mq, completamente ristrutturato e arredato con ogni comfort. Situato in una delle zone più richieste di Piazza Cavour, è perfetto per chi cerca un ambiente elegante e funzionale. L'appartamento è composto da un soggiorno cucina living, 3 camere da letto, un bagno moderno e un balcone che rende luminoso l’appartamento. Questo appartamento è ideale per accogliere da 6 a 8 persone. Posizionato al piano terra alto, l'immobile è facilmente accessibile grazie all'ascensore. La cucina è vuota, offrendo la libertà di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. Le utenze sono a parte, garantendo flessibilità nella gestione dei costi. Libero da subito, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per professionisti in cerca di un luogo accogliente e ben posizionato. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente ristrutturato e pronto ad accoglierti! Si affitta SOLO USO RICETTIVO! RIF:LI2431-26
