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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Arenella a 1.850 € mese (cod.656c7a9d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 1.850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B25, è proposto in affitto (da StartCasa) a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per uffici (da 11 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 20 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Arenella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Arenella) è pari a
16 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Napoli in zona Arenella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in Piazza Immacolata, al 5° piano di uno stabile signorile, ampio appartamento uso ufficio di circa 125 mq con doppia esposizione e affaccio sia su Piazza Immacolata sia su Largo Celebrano, che garantisce ottima luminosità e visibilità. L’immobile è composto da ingresso in ampio disimpegno, spazioso corridoio, cinque camere e due bagni. Si presenta in eccellente stato manutentivo, pronto all’uso e ideale per studi professionali, associati o sedi operative che necessitano di ambienti ampi, ben distribuiti e rappresentativi
