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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Soccavo a 700 € mese (cod.6565a4ee)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via IV Novembre nella zona OMI D26, è proposto in affitto a 700 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,7 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10 €/m² mese e 11 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOCCAVO NORD - EST) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Soccavo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo pressi Via IV Novembre) è pari a 12,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
700 € mese
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
12,7/mese €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Napoli (NA)
Zona OMI:
D26 (SOCCAVO NORD-EST)
Indirizzo:
Via IV Novembre, Soccavo
Pubblicato:
ven 13 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Lucchese Immobiliare

DESCRIZIONE

con balcone con cucina abitabile senza ascensore

Soccavo Via Paolo Della Valle proponiamo in affitto appartamento di circa 55 mq ubicato al secondo piano di stabile senza ascensore in contesto privato. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è così diviso: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno. La soluzione dispone di tripla esposizione libera con 2 balconi rendendola luminosa. È sito nelle immediate vicinanze della centrale Via Dell Epomeo a pochi passi dalle fermate della Circumflegrea e degli autobus, ed in zona servita da tutti i principali esercizi commerciali. Rif. 204F LUCCHESE IMMOBILIARE - Via Dell Epomeo, 24 - 80126 (NA) PER INFO E CONTATTI Tel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.it Per cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito: www.luccheseimmobiliare.it

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