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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Soccavo a 550 € mese (cod.6562d9b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Contieri nella zona OMI D26, è proposto in affitto (da PATRIMONI DI RAFFAELE NICOLINI) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOCCAVO NORD - EST) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Soccavo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo pressi Via Contieri) è pari a
12,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Soccavo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cortile
Proponiamo in locazione un appartamento sito al 1° piano di uno stabile condominiale L'immobile si presenta in ottimo stato interno, frutto di una recente ristrutturazione, ed è composto da ingresso in salone/cucina, stanza da letto, bagno e vano lav […]
