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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli a 780 € mese (cod.655ebc28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli, la richiesta di 780 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Toledo nella zona OMI B23, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,3 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenza Immobiliare Napoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Monolocale ristrutturato ed arredato nel cuore pulsante di Napoli, situato al terzo piano con ascensore, questo accogliente spazio è perfetto per una o due persone. A pochi passi da Via Toledo e Piazza Trieste e Trento, la posizione strategica ti permette di vivere la città al massimo, con facile accesso a Corso Vittorio Emanuele e Via Roma. La camera è essenziale ma dotata di un angolo cottura funzionale e un comodo letto matrimoniale, mentre il bagno moderno offre una doccia rilassante. Questo monolocale offre tutto il necessario per un soggiorno confortevole. Dotato di aria condizionata e WiFi, potrai godere di un ambiente fresco e connesso. Le utenze sono escluse, ma la zona vibrante di Napoli ti offre una vasta gamma di servizi e attività. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle aree più dinamiche della citt
