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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Fuorigrotta a 800 € mese (cod.655e2dfe)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Fuorigrotta, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da FRIMM CASORIA) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Fuorigrotta (da 8,6 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicaria, mentre nella zona di Fuorigrotta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Fuorigrotta pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
13,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
nuovo annuncio ufficio in affitto *** All'interno del rinomato e signorile Parco Arnone, a pochi passi dalla centralissima Via Guglielmo Marconi, proponiamo in locazione ufficio di circa 70 mq interni, situato al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto. L’immobile, grazie alla posizione strategica e centrale, si presta perfettamente a diverse attività professionali, quali studi medici, studi di commercialisti, avvocati e altri liberi professionisti
