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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Chiaia a 1.500 € mese (cod.6584b309)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B20, è proposto in affitto (da Ragusa Immobiliare) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Chiaia (da 12,8 €/m² mese a 24,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Chiaia) è pari a
19,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto senza ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico con posto moto
Nella prestigiosa cornice di Palazzo Cellamare, proponiamo in affitto ad uso ufficio un immobile di 70 m² posto ad un 1º piano senza ascensore. L’edificio storico é dotata di servizio di portineria e vi é la possibilità di un posto auto e moto a pagamento. Libero dal 1º marzo. • 1 bagno • riscaldamento autonomo • 70 m² • posto auto € 180,00; posto moto € 60,00 • spese condominiali mensili € 100,00 circa • contratto di 4 anni • € 1.500,00 mensili Vuoi saperne di più? Chiamaci al 3510824540 o inviaci una mail a ragusaimmobiliare.info@gmail.com
