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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe a 620 € mese (cod.65587978)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Pendino / San Giuseppe, la richiesta di 620 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Savarese nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
620 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE EST CENTRO ANTICO: PIAZZA MERCATO - MEZZOCANNONE) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 18,5 €/m² mese) e per bivani (da 11,5 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Pendino / San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pendino / San Giuseppe pressi Via Giacomo Savarese) è pari a
15 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALE IMMOBILIARE affiliato FRIMM
DESCRIZIONE
con ascensore per vacanza
NAPOLI -CORSO UMBERTO -ADIACENZE VIA GIACOMO SAVARESE N.60 -FITTASI GRAZIOSO BILOCALE -IN OTTIMO FABBRICATO CON ASCENSORE -DUE VANI ED ACCESSORI - RICHIESTA EURO 620,00 -CANONE MENSIE EURO 620,00 -SI FITTA SOLO PER USO TRANSITORIO -A STUDENTI O LAVORATORI FUORI SEDE - NON SI FITTA A FAMIGLIA - NON SUI FITTA PER USO VACANZA -- PER INFO PREGO CONTATTARE LUIGI REALE - ASTENERSI DI CHIAMARE SE RESIDENTI A NAPOLI O FAMIGLIE - SI FITTA SOLO PER USO TRANSITORIO CON REDDITO DIMOSTRABILE - GRAZIE - CANONE MENSILE EURO 620 ,00 COMPRENSIVO DI QUOTA CONDOMINIALE E CONSUMO DI ACQUA - DA PAGARE A PARTE -ENEL -INTERNET - NON SI FITTA PER LOCAZIONE TURISTICA -- NON SI FITTA A FAMIGLIA
