Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 2.300 € mese (cod.6556dfa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 2.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via S. Pasquale a Chiaia nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,9 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PREGIATA) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 12,6 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Via S. Pasquale a Chiaia) è pari a
19 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ML Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
ML Immobiliare propone in affitto nel cuore di Chiaia, precisamente in Via San Pasquale a Chiaia, a pochi passi dalla Riviera, un prestigioso appartamento situato in un palazzo signorile moderno con servizio di portineria ed ascensore. L’immobile, posto ad un piano alto e completamente ristrutturato, si sviluppa su circa 110 mq ed è così composto: Ingresso e luminoso soggiorno-pranzo; Cucinotto già arredato; Due camere da letto; Doppi servizi (di cui uno "en suite"); Ampia balconata. L’appartamento è dotato di impianti a norma, riscaldamento autonomo, aria condizionata e persiane elettrificate. Per info e appuntamenti contattare il referente al n. 3387103756
