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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 3.200 € mese (cod.6556d6d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 3.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via S. Pasquale a Chiaia nella zona OMI B20, è proposto in affitto (da Solemyare srl) a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,9 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
24 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PREGIATA) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 23,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Via S. Pasquale a Chiaia) è pari a
19 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
Via San Pasquale A Chiaia , proponiamo in affitto un appartamento di 140 metri quadrati più un balcone di circa 20 metri quadrati posto al quinto piano di uno stabile signorile dotato di due ascensori e servizio di portineria, luminoso, con affaccio su via San Pasquale, buone condizioni, con riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Internamente l'immobile si compone di un doppio ingresso, salone doppio con ampio balcone, tre camere da letto, cucina abitabile arredata, due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca. € 3.200, 00 mensili. Possibilità di locare posto auto in garage vicino. SOLO REFERENZIATI-NON ADATTO AD USO RICETTIVO. Per maggiori informazioni ed appuntamenti telefonare o contattare su WhatsApp il 3355837578
