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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli a 750 € mese (cod.65563d47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Agnano nella zona OMI E40, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGNANO, UNIVERSITA` MONTE SANT`ANGELO , ASTRONI) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per trivani (da 8,5 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Bagnoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Agnano) è pari a
11,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Chiaiano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa Napoli - Vendocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
L’Agenzia Vendocasa propone in affitto in Via Consalvo, una delle zone più richieste di Fuorigrotta, un trilocale ampio e luminoso, libero e da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce a una zona giorno spaziosa e ben illuminata, con ambienti ariosi e funzionali. La zona notte è composta da due camere da letto ampie, mentre il bagno finestrato completa la soluzione abitativa. La posizione è uno dei principali punti di forza: la zona è ricca di servizi, attività commerciali, scuole e ottimamente collegata dai mezzi di trasporto. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e una posizione strategica nel cuore di Fuorigrotta. Solo contratti a lungo termine 3+2 e 4+4. ???? Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al 3317347782
