Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe a 500 € mese (cod.6554a98a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Pendino / San Giuseppe, la richiesta di 500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via S. Cosmo Fuori Porta Nolana nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI - VASTO - STAZIONE) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per monolocali (da 13,9 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Pendino / San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pendino / San Giuseppe pressi Via S. Cosmo Fuori Porta Nolana) è pari a
14,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
VIA SAN COSMO FUORI PORTA NOLANA: tranquilla traversa di Corso Lucci, in posizione centrale e ben collegata con i principali servizi e mezzi di trasporto. Il monolocale è situato al settimo piano di un palazzo signorile dotato di portiere e ascensore, ideale per chi cerca comfort e praticità. La soluzione è adatta a lavoratori o studenti, per un massimo di due persone. Non è consentita la residenza. Contesto ordinato e riservato, disponibile da subito. VIA SAN COSMO FUORI PORTA NOLANA: tranquilla traversa di Corso Lucci, in posizione centrale e ben collegata con i principali servizi e mezzi di trasporto. Il monolocale è situato al settimo piano di un palazzo signorile dotato di portiere e ascensore, ideale per chi cerca comfort e praticità. La soluzione è adatta a lavoratori o studenti, per un massimo di due persone. Non è consentita la residenza. Contesto ordinato e riservato, disponibile da subito
