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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli a 650 € mese (cod.6553e6f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D32, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Bagnoli (da 8,7 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per bivani in zona Bagnoli (da 10,4 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Bagnoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli) è pari a
11,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Chiaiano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
welcome immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Bagnoli – Zona Coroglio In contesto tranquillo e panoramico, proponiamo in locazione bilocale di circa 55 mq posto al 3° piano senza ascensore. L’immobile è così composto: camera da letto cucina abitabile / soggiornino bagno splendido terrazzo a live […]
