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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella a 1.600 € mese (cod.65532d50)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicola Antonio Porpora nella zona OMI B25, è proposto in affitto a 1.600 € mese per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,3 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 17,4 €/m² mese e 18,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Arenella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella pressi Via Nicola Antonio Porpora) è pari a 15,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.600 € mese
Superficie:
112 m²
Prezzo al m²:
14,3/mese €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Napoli (NA)
Zona OMI:
B25 (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE)
Indirizzo:
Via Nicola Antonio Porpora, Arenella
Pubblicato:
lun 26 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

LICCIARDI MARCO

DESCRIZIONE

con arredamento con ascensore con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

VIA ANTONIO PORPORA (a due passi da Piazza Medaglie D'oro) - L'agenzia Solo Affitti Napoli 2 di Licciardi Marco propone in affitto appartamento sito al 3° piano con ascensore e portiere, circa 112 mq con balconi e finestre. L'immobile, parzialmente arredato (solo cucina), è composto da un ampio ingresso in soggiorno, 3 camere, cucina con un piccolo bagno fornito di wc, lavandino e finestrella, e un altro bagno con wc, bidet, lavandino e doccia. Riscaldamento autonomo. Solo referenziati con reddito dimostrabile. Contratto uso abitativo 3+2 o 6+2 Euro 1.600 oltre 85 euro di spese condominiali mensili. Per info e appuntamenti contattaci solo su whatsapp al numero: +393401347823, oppure tramite email: napoli2@soloaffitti.it. Book fotografico completo su napoli2.soloaffitti.it. Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "Solo Affitti Napoli 2

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