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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Soccavo a 850 € mese (cod.654a1276)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D26, è proposto in affitto a 850 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,4 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,8 €/m² mese e 13 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOCCAVO NORD - EST) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per trivani (da 10 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Soccavo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo) è pari a 12,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
850 € mese
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
9,4/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Napoli (NA)
Zona OMI:
D26 (SOCCAVO NORD-EST)
Indirizzo:
Soccavo
Pubblicato:
mer 12 marzo 2025

PROPOSTO DA:

OSPITE IMMOBILIARE SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina

Soccavo - via Po appartamento luminoso ristrutturato , composto da: salone, cucina, due camere, bagno, ripostiglio,due balconi. Riscaldamento autonomo condizionatori. Ospite Immobiliare 081.0108653 info@os1.it (180 kWh/mqa

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