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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 3.400 € mese (cod.6542db8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 3.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orazio nella zona OMI C24, è proposto in affitto (da Centro Immobiliare S.R.L.) a
3.400 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 22 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Posillipo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Orazio) è pari a
18,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Immobiliare S.R.L.
Via Alessandro Manzoni, 120/l, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione
In uno dei tratti più esclusivi di via Orazio, nel quartiere residenziale di Posillipo, proponiamo in locazione prestigioso appartamento di ampia quadratura in stabile signorile dotato di servizio di portineria. La soluzione, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, si compone di ampio ingresso, salone doppio con affaccio panoramico, cucina abitabile, più camere da letto e servizi. Ampie balconate consentono di godere appieno della vista sul Golfo di Napoli, Capri e la penisola sorrentina. Completa la proprietà posto auto. L'appartamento sarà libero da 1° luglio 2026. Per ulteriori informazioni può contattarci telefonicamente o scriverci tramite whatsapp al seguente numero :081-2401374
