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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona San Lorenzo a 600 € mese (cod.653ec368)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona San Lorenzo, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cavour nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE EST CENTRO ANTICO: PIAZZA MERCATO - MEZZOCANNONE) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 18,5 €/m² mese) e per monolocali (da 14,2 €/m² mese a 21 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo pressi Piazza Cavour) è pari a
15,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona San Lorenzo
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Appartamento bilocale in affitto a napoli
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Appartamento bilocale in affitto a napoli
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Appartamento bilocale in affitto a napoli
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Appartamento bilocale in affitto a napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affittasubito
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con terrazza senza ascensore
Si affitta grazioso monolocale di circa 40 mq sito ad un 3 piano senza ascensore. L'appartamento è composto da: soggiorno cucina living, camera da letto soppalcata e bagno. L'appartamento si affitta completamente arredato e ristrutturato, dotato di un balcone con affaccio esterno ed aria condizionata. Nel prezzo non sono comprese le utenze che sono a parte! Si affitta con regolare contratto transitorio o abitativo a referenziati. Libero dal 20 Gennaio! Rif:CP1619-22
