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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Ponticelli a 500 € mese (cod.653d4bf7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Ponticelli, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E30, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Ponticelli (da 6,5 €/m² mese a 10 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicaria, mentre la zona di Ponticelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ponticelli) è pari a
8,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vicaria che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
L'immobile è ben squadrato, ristrutturato di recente e quindi in ottime condizioni, si trova all'ingresso del Centro Commerciale e benchè sia una categoria C1 può anche essere adibito ad uso ufficio ovvero studio o terziario. in caso di vendita al de […]
