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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli a 5.000 € mese (cod.653c6d42)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via S. Aspreno nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE OVEST CENTRO ANTICO: CORSO UMBERTO - VIA DE PRETIS - PIAZZA DEL GESU` -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicaria.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PINTAURO IMMOBILIARE DI PINTAURO DOMENICO
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una delle zone più prestigiose e centrali della città, proponiamo in affitto un elegante ufficio di ampia metratura situato nell'esclusiva Piazza Borsa, cuore pulsante del centro e punto di riferimento per attività professionali e commerciali.nnL'immobile, di circa 240 mq, si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Gli ambienti, luminosi e ben organizzati, si prestano perfettamente a studi professionali, società di consulenza, servizi finanziari o attività che necessitano di un'immagine solida e di rappresentanza.nnCaratteristiche principali:n- Ingresso elegante e indipendenten- Ampia area open space facilmente modulabilen- Pavimenti e finiture di qualitàn- Servizi igienici a norman- Possibilità di personalizzazione degli ambienti in base alle esigenzennLa posizione strategica rappresenta un valore aggiunto: l'ufficio si trova in un'area centralissima, perfettamente collegata con i principali mezzi pubblici, a due passi da parcheggi, servizi, istituti bancari, attività commerciali e punti di interesse professionale.nnUn'opportunità ideale per aziende che cercano una sede prestigiosa in un contesto di forte valore. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Citofono, Doppia esposizione, Balconi, Cancello elettrico
