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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 2.150 € mese (cod.65370a94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 2.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Cristina di Savoia nella zona OMI B27, è proposto in affitto a
2.150 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PANORAMICA) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Vomero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Viale Maria Cristina di Savoia) è pari a
17 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montecarlo R.E.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
TOP CLASS RE – Agenzia Immobiliare Napoli Propone in locazione prestigioso appartamento con giardino – Viale Maria Cristina di Savoia, Napoli In una delle zone più eleganti e richieste della città, T
