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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Napoli in zona Capodimonte / Colli Aminei a 900 € mese (cod.65334c4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Capodimonte / Colli Aminei, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via S. Caterina nella zona OMI C22, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA CIRILLO - VIA ROSAROLL - BORGO SANT`ANTONIO - MADDALENA) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per monolocali (da 13,1 €/m² mese a 21 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Capodimonte / Colli Aminei risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capodimonte / Colli Aminei pressi Via S. Caterina) è pari a
13,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Capodimonte / Colli Aminei
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Charming New YorkStyle Loft in Naples We are excited to offer a stylish loft for rent in the heart of Naples, located on Vico Santa Caterina a Formiello, just steps from the historic Lanificio Museum. This loft combines modern design with a cozy and flexible layout, perfect for students, professionals, or anyone seeking a central and lively neighborhood. Apartment Features The loft is an open-plan space with a separé allowing up to four separate beds, ideal for sharing. Condominium fees and waste collection tax are included, while electricity, water, gas, and internet are paid separately. The apartment is fully equipped to ensure comfort, practicality, and a modern lifestyle. Location & Nearby Attractions Situated close to the Lanificio Museum, the loft is surrounded by history and culture. It is within walking distance of the Historic Center of Naples (UNESCO World Heritage site), Porta Capuana, Museo di Capodimonte, and Naples Central Station, offering easy access to the city and beyond. Proximity to Universities Università degli Studi di Napoli Federico II (~1.5 km, 20 min walk / 10 min transport) Università LOrientale (~1.5 km, 20 min walk / 10 min transport) Accademia di Belle Arti di Napoli (~2 km, 25 min walk / 15 min transport) Università Suor Orsola Benincasa (~3 km, 20 min by public transport) Nearby Points of Interest Close to Spaccanapoli, Duomo di Napoli, Museo Archeologico Nazionale, and Piazza Bellini, the area is rich in culture, shopping, and nightlife, perfect for exploring Naples fully. This loft is ideal for anyone seeking a central, historic, and modern living space in Naples. Dont miss the chance to experience life in a unique and charming environment! Contact us to schedule a visit and secure your new home! ATTENTION, READ CAREFULLY! 1 The ADMINISTRATION FEE requested in the listing is different from the "tenant protection fee" asked by HousingAnywhere. The administration fee must be paid at check-in IN CASH. 2 The DEPOSIT is mandatory and must be paid at check-in IN CASH . 3 Th[…]
