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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Mercato a 850 € mese (cod.652c2305)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Mercato, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Paladino Giovanni nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE EST CENTRO ANTICO: PIAZZA MERCATO - MEZZOCANNONE) per uffici (da 6,3 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicaria, mentre la zona di Mercato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Mercato pressi Via Paladino Giovanni) è pari a
10 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vicaria che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Napoli in zona Mercato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione srl - Napoli
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
NAPOLI CENTRO DIREZIONALE - IPI AGENCY propone in locazione, nel Centro Direzionale di Napoli -Isola C 2- immobile asd uso studio di circa 50 mq in una graziosa palazzina nelle vicinanze della camera di commercio e adiacente alla metropolitana. La soluzione si presenta in buone condizioni interne, perfetta per chi desidera un ambiente professionale e funzionale. Lo studio/ufficio si trova al 4° piano di un complesso di soli uffici e gode di una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e facilità di parcheggio in zona. Con una superficie totale di circa 50 metri quadrati, la soluzione è composta da due locali separati da muri, offrendo la possibilità di creare uno spazio di lavoro più privato e un bagno. Nell'edificio è presente una portineria, che garantisce la sicurezza del complesso e offre un servizio di accoglienza e assistenza ai visitatori. Il riscaldamento è centralizzato garantendo un ambiente sempre caldo e confortevole anche nei mesi più freddi. In sintesi, questo immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente professionale, funzionale e ben collegato nel cuore della città di Napoli! IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari Filiale di Napoli Via San Giacomo 30 80133 Napoli Tel. 08118677090 WhatsApp 3421290931 napoli@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
