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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 520 € mese (cod.65249532)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 520 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Vanvitelli nella zona OMI B26, è proposto in affitto a
520 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - VIA LUCA GIORDANO - VIA SCARLATTI) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Vomero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Piazza Vanvitelli) è pari a
16,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affittasubito
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Si affitta ampia camera da letto sia uso singola e sia uso doppia in un appartamento condiviso con altri due studenti/esse posto ad un quarto piano dotato di ascensore in Piazza Vanvitelli nei pressi della metropolitana ed alle funicolari. L'immobile si presenta in ottimo stato e arredato, cosi composto da tre camere da letto, doppi servizi, soggiornino soppalcato e soggiorno con cucina. Dotato di aria condizionata caldo/freddo. Il canone mensile per uso singola è di euro 520 mentre uso doppia al canone di euro 650. Oltre al canone mensile vi è condominio di euro 18 a persona, gas ad euro 25 a persona mentre ENEL e acqua sono a parte in base al consumo. Si affitta solo a studenti/lavoratori fuori sede per uso transitorio 12/18 mesi. Libero da Fine Gennaio 2026! RIF:LI2389-25
