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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 1.600 € mese (cod.65222d2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B22, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA ALTA) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia) è pari a
18,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PINTAURO IMMOBILIARE DI PINTAURO DOMENICO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cantina con garage con climatizzazione
Appartamento vista mare, zona Chiaia Chiaia. Nel cuore dell'elegante quartiere Chiaia, proponiamo in locazione un appartamento panoramico con spettacolare vista mare che abbraccia il Golfo di Napoli.\nSituato in un contesto signorile e ben servito.\nL'appartamento, luminosissimo si sviluppa su una superficie generosa ed è composto da salone doppio, due camere, due bagni, cucina, ripostiglio, ampio terrazzo e balcone vista mare.\n\nA completare la proprietà posto auto coperto all'interno del fabbricato e cantinola.\n\nUna soluzione di prestigio ideale per chi desidera vivere a Napoli godendo ogni giorno di un panorama unico e di un quartiere tra i più ricercati della città. - Maggiori Dettagli: Citofono, Caldaia, Terrazzo, Porta blindata, Posto auto, Cancello elettrico, Cantina, Terrazzo a Livello, Aria condizionata, Infissi alluminio, Tapparelle Motorizzate, Vista panoramica, Predisposizione climatizzazione, Balconi, Cucina Abitabile, Doppia esposizione, Esposizione esterna, Riscaldamento autonomo, Climatizzato - - IPE kWh/m2
