Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona San Lorenzo a 850 € mese (cod.651f4314)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona San Lorenzo, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Tribunali nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE EST CENTRO ANTICO: PIAZZA MERCATO - MEZZOCANNONE) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 11,4 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di San Lorenzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo pressi Via dei Tribunali) è pari a
14,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Napoli in zona San Lorenzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ADVISOR
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento con giardino
Un Angolo di Napoli tra Cultura e Comodità : Locazione Transitoria in Via dei Tribunali. Nel cuore pulsante di Napoli, dove ogni vicolo narra storie millenarie e ogni balcone si affaccia sulla cultura vibrante della città , si apre la possibilità di vivere un'esperienza autentica. Disponibile per locazione ad uso transitorio, proponiamo un incantevole appartamento in Via dei Tribunali, proprio di fronte alla storica Fondazione Banco di Napoli, e a pochi passi dal Tribunale Vecchio di Via Pietro Colletta. Questa è una delle zone più suggestive e frequentate del centro antico, un crocevia di storia, arte e vita quotidiana. Situato al secondo piano di un palazzo ben tenuto, l'appartamento è stato ristrutturato con cura e offre ambienti accoglienti e funzionali, perfetti per un soggiorno che ti immerge nella vera essenza partenopea. La Tua Casa Temporanea nel Centro Storico La disposizione interna, frutto di una ristrutturazione attenta, garantisce comfort e praticità : Un ingresso in un corridoio accogliente. Due spaziose camere da letto. Una cucina living moderna e funzionale con balcone. Un bagno comodo e ben attrezzato. Grazie alla doppia esposizione, tutti gli ambienti godono di abbondante luce naturale, creando un'atmosfera serena e luminosa. Ogni dettaglio è stato pensato per accogliere e far vivere appieno l'esperienza della Napoli più autentica: dalle pizzerie storiche sotto casa, ai vicoli sempre vivi, con un costante afflusso di turisti, professionisti e studenti che animano la zona. Ideale per Soggiorni di Lavoro, Studio o Turismo Per chi cerca una base accogliente: Vivere qui significa abitare in una città che pulsa di vita sotto le finestre, godendo però della tranquillità e del comfort di un'abitazione ben distribuita e finemente ristrutturata. Che tu sia qui per lavoro, studio o semplicemente per scoprire le meraviglie di Napoli, troverai un rifugio perfetto. Vantaggi della locazione transitoria: La posizione strategica nel cuore del flusso turistico e universitario, unita alla com[…]
