Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe a 650 € mese (cod.651a7f9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Pendino / San Giuseppe, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza di Garibaldi nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI - VASTO - STAZIONE) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 17 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Pendino / San Giuseppe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pendino / San Giuseppe pressi Piazza di Garibaldi) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli Foria - Gabetti
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza
Via Carriera Grande – in stabile con ascensore e servizio di portineria, si propone in fitto grazioso appartamento SEMI- ARREDATO, di circa 50 mq situato al primo piano, e composto da: ingresso in disimpegno, camera da letto, cucina living, e servizio. Completano la soluzione un TERRAZZO a LIVELLO di circa 30 mq. Ottima posizione centrale: facile accesso ai trasporti (stazione, metro, autobus) grazie alla vicinanza a Piazza Garibaldi (stazione e metropolitana) e al Corso Garibaldi, in zona ricca di negozi, ristoranti, uffici e servizi nelle immediate vicinanze. L’appartamento è luminoso, ben tenuto e pronto da abitare, perfetto per single o coppie ESCLUSIVAMENTE CON REDDITO DIMOSTRABILE (BUSTA PAGA) che desiderano vivere nel cuore di Napoli, tra comfort e praticità. Il prezzo richiesto per la locazione è di € 750,00 ( spese condominiali € 20,00
