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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Fuorigrotta a 1.299 € mese (cod.6517d3e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Fuorigrotta, la richiesta di 1.299 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Doria nella zona OMI C28, è proposto in affitto a
1.299 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per trivani (da 10,5 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Fuorigrotta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fuorigrotta pressi Via Andrea Doria) è pari a
13,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Fuorigrotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza
Splendido appartamento ristrutturato e arredato a nuovo (primo utilizzo)-in Posizione strategica Si affitta un ampio appartamento completamente ristrutturato e mai abitato, con arredi nuovi e di alta qualità. ? Posizione: •Difronte alla Cumana e alla Linea 2 della metro •Perfettamente collegato con l’Università Federico II e Monte Sant’Angelo •A 5 fermate dal centro storico e a 1 fermata da Mergellina e dal lungomare ? Caratteristiche dell’immobile: •Cucina su misura completamente attrezzata •Salone molto ampio e luminoso •2 Camere da letto doppie nuove e confortevoli •2 Bagni moderni e rifiniti con materiali di pregio •TV da 55” e 40” •Ampi balconi con vista sulla città •Armadio a muro molto grande e attrezzato Completo di ogni essenziale ? Comfort e servizi: L’appartamento è dotato di tutti i comfort ed è ideale per fuori sede e liberi professionisti. prezzo: 1.300+60€ di condominio ? Disponibilità: •Contratto uso transitorio ideale per studenti e fuorisede. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
