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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli a 680 € mese (cod.6513ae6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli, la richiesta di 680 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Loggia dei Pisani nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE OVEST CENTRO ANTICO: CORSO UMBERTO - VIA DE PRETIS - PIAZZA DEL GESU` -...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affittasubito
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
Si affitta grazioso monolocale di circa 30 mq posto ad un 6° piano dotato di ascensore e servizio di diportineria in un palazzo signorile adiacente Piazza Bovio. Si presenta arredato e in ottimo stato, cosi composto da ingresso, camera , cucinotto e servizio con doccia. Luminosissimo in quanto finestrato e balconato. Nel canone sono comprese le utenze quali: Tari, Condominio , Acqua e Gas, mentre l'ENEL e riscaldamento a parte in base al consumo. Si affitta solo ad una singola persona fuori sede referenziata con contratto di lavoro a tempo indeterminato con enti statali o parastatali. Libero da inizio Dicembre. RIF:LI2375-25 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
