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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Napoli in zona Posillipo a 5.600 € mese (cod.65127e73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 5.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C24, è proposta in affitto a
5.600 € mese per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per case indipendenti (da 14,5 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per ville (da 14,4 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Posillipo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Posillipo) è pari a
19,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VITOLO VINCENZO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare con garage con giardino
Per rapida telefonata dettare il codice di riferimento: TPL02 VILLA INDIPENDENTE PANORAMICA CON AMPIO GIARDINO E BOX – ANNI '50. In posizione riservata e tranquilla, proponiamo in affitto una villa indipendente anni '50 disposta su 3 livelli ristru […]
