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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Mercato a 750 € mese (cod.650aed5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Mercato, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carbonara nella zona OMI C22, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CIRILLO - VIA ROSAROLL - BORGO SANT`ANTONIO - MADDALENA) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per trivani (da 10 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Mercato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercato pressi Via Carbonara) è pari a
12,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vicaria che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Mercato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICONACASA MATERDEI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con terrazza con angolo cottura con cantina edificio storico
L'agenzia Iconacasa propone in locazione un trilocale In Gradini SS. Apostoli, a pochi passi da Via Carbonara IMMOBILE DISPONIBILE SOLO PER STUDENTI O LAVORATORI FUORI SEDE INTERNO: L'immobile si presenta in buone condizioni e si sviluppa su una superfice di 80 mq interni così composti: ingresso in ampio vano con angolo cottura verandato, sala da pranzo, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Inoltre, dall'ingresso abbiamo un accesso interno tramite scala al terrazzo di copertura di proprietà di circa 70 mq. L'appartamento risulta luminoso grazie alla presenza di balconi e finestre con doppia esposizione. ESTERNO: Lo stabile, costruzione d'epoca in tufo, è in buone condizioni manutentive ed è sprovvisto d'ascensore. POSIZIONE: Via Gradini SS: Apostoli, è un'adiacenza di Via Carbonara, in prossimità del centro storico; la posizione è centrale e ben collegata a tutti i mezzi di trasporto. E' possibile visionare l'immobile il VENERDì e il SABATO, previo appuntamento telefonico al numero 081 18875120, può contattarci mediante servizio Whatsapp al numero 346 317 6695 ed infine può inviarci una mail al seguente indirizzo: napoliforia@iconacasa.com. Oggi, la nostra struttura dedica ai propri clienti un servizio di consulenza totale, affiancando le parti (Acquirente e Venditore), offrendo loro le garanzie sullo stato dell'immobile e sulle conformità di legge, eseguendo le ispezioni ipotecarie e catastali in via preliminare e senza alcun aggravio di spese, affinché si possa giungere al rogito notarile di compravendita con tranquillità e trasparenza. I nostri clienti hanno sempre un interlocutore, pronto a rispondere e a offrire l'adeguata assistenza alle richieste ricevute in tutte le fasi della trattativa e fino al giorno del rogito notarile. Pensiamo che il mercato immobiliare in questo periodo abbia bisogno di professionisti qualificati, esperti, motivati e dinamici, inoltre i nostri consulenti finanziari sono disponibili su appuntamento presso il nostro ufficio per consulenze creditizie completamente gratui[…]
