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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 1.500 € mese (cod.65091c6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B27, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PANORAMICA) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 22,5 €/m² mese) e per bivani (da 15,1 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Posillipo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
18,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare unopuntocinque s.r.l.
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con cucina abitabile
Via Alessandro Manzoni, lato Corso Europa, fittasi rifinito appartamento posto al I piano, con affaccio IV piano, di un moderno palazzo in cemento armato, munito di ascensore e con servizio di portineria intera giornata e guardiania nei mesi estivi. L'appartamento è particolarmente luminoso e dotato di comodi ed ampi spazi esterni. Ha un ingresso soggiorno, una camera da letto, una cucina abitabile già arredata e doppi servizi, uno con doccia ed uno con vasca. Doppi balconi terrazzati, dai quali si gode di un bellissimo panorama sul litorale flegreo, con la vista di splendidi tramonti. Ambienti ampi e comodi. Appartamento adatto ad un single o ad una coppia. Euro 1500,00 solo a persone munite di adeguate garanzie reddituali
