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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Fuorigrotta a 650 € mese (cod.65035ba0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Fuorigrotta, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Gabriele D'Annunzio nella zona OMI C28, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,7 €/m² mese e 11,9 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Fuorigrotta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fuorigrotta pressi Piazza Gabriele D'Annunzio) è pari a 13,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in calo (-4,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
650 € mese
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
13/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Napoli (NA)
Zona OMI:
C28 (FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO)
Indirizzo:
Piazza Gabriele D'Annunzio, Fuorigrotta
Pubblicato:
ven 7 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Lucchese Immobiliare

DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo

Fuorigrotta, Piazza Gabriele D annunzio proponiamo in fitto grazioso appartamento arredato di circa 50 mq posto al piano rialzato di stabile con servizio di portineria. L immobile, in ottime condizioni, si compone al suo interno di: ingresso in corridoio, salottino con angolo cottura, camera da letto e bagno. Dispone di riscaldamento autonomo e impianti di condizionamento. La soluzione, in posizione centrale e facilmente collegabile a tutti i quartieri della zona rappresenta la scelta ideale per single o coppie in cerca di un ambiente confortevole e centrato. Rif. 200F LUCCHESE IMMOBILIARE - Via Dell Epomeo, 24 - 80126 (NA) PER INFO E CONTATTI Tel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.it Per cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito: www.luccheseimmobiliare.it

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