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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli a 600 € mese (cod.64fec2d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mezzocannone nella zona OMI B8, è proposto in affitto (da FBi immobiliare) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE EST CENTRO ANTICO: PIAZZA MERCATO - MEZZOCANNONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con angolo cottura con cantina
In Via Mezzocannone si fitta un monovano di 30 mq. con 20 mq. di terrazzo a livello, posto al 1° piano con ascensore e servizio di portineria intera giornata, completamente ristrutturato, moderno con armadio grande a 2 ante, cassettiera, letto matrimoniale, angolo cottura, bagno grande con doccia, e ripostiglio, terrazzo a livello di 20 mq. dotato di tavolo con sedie, lavatrice da esterno, doccia, stenditoio e pompa per irrigazione. Pronto per l' uso, nel canone di locazione è incluso il wi-fi, da pagare a parte solo l' utenza della corrente elettrica, l' acqua e il condominio che costa € 30 mensili. Contratto solo uso transitorio di 12 mesi o 18 mesi rinnovabili. Disponibile da subito per effettuare una visita o per maggiori informazioni contattare il numero 3510770202
