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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 850 € mese (cod.64fb54be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte di Dio nella zona OMI B18, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CHIAIA SAN FERDINANDO SAS - Tecnocasa) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE DI DIO) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 22,8 €/m² mese) e per bivani (da 15 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Via Monte di Dio) è pari a
18,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CHIAIA SAN FERDINANDO SAS - Tecnocasa
VIA GENNARO SERRA 34, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
VIA MONTE DI DIO - Alle spalle di Piazza Plebiscito e nelle immediate vicinanze della metro Linea 6 di Chiaia, in zona centrale e ricca di attività commercilai di ogni genere, proponiamo in ESCLUSIVA, la locazione di una graziosa soluzione, sita al piano terra con ingresso fronte strada. L'immobile è internamente suddiviso su due livelli. Al primo livello abbiamo ingresso in soggiorno, angolo cottura e bagno. Al secondo livello camera con bagno. Completamente arredata e in ottime condizioni interne Le spese condominiali mensili equivalgono a 20 euro circa. Il locatore non autorizza la sublocazione, ne è interessato a conduttori che vogliano esercitare attività ricettiva ad uso turistico. Il contratto di locazione è previsto per uso transitorio 18 MESI. La locazione sarà destinata esclusivamente a persone referenziate e con un reddito dimostrabile. Per ulteriori informazioni e per fissare direttamente un appuntamento ci contatti in Agenzia al numero 081/2405052 oppure ci scriva tramite Whatsapp al numero 345/5827976
