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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 1.400 € mese (cod.64fa7b74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palizzi nella zona OMI B26, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - VIA LUCA GIORDANO - VIA SCARLATTI) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per trivani (da 12,9 €/m² mese a 20 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Vomero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Palizzi) è pari a
16,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile
Nell'elegante Via Palizzi, affittasi appartamento ristrutturato di circa 70 mq interni + terrazzo interno di circa 50 mq, l'appartamento è rifinito e ristrutturato ed è così composto: ampio salone doppio, cucina abitabile, un bagno con doccia, camera da letto in soppalco con cabina armadio, e terrazzo interno di circa 50 mq. L'appartamento si affitta arredato ad eccezione del divano e del letto. Il prezzò è di 1.500€ compreso utenze e condominio. Si Affitta solo a persone referenziate con ampio reddito dimostrabile. Visionabile solo il Sabato mattina, previo appuntamento. Si libera il 30 novembre. Per altre Info o per fissare un appuntamento : 081 192 96 291 - WhatsApp 3501407607 | Email realestatechiaia@gmail.com
