Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Poggioreale a 650 € mese (cod.64f9d24a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Poggioreale, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Principe di Napoli nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POGGIOREALE, NUOVO COMPLESSO INAIL) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Poggioreale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggioreale pressi Via Principe di Napoli) è pari a
10,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Bagnoli che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Napoli in zona Poggioreale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Facilecasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente costruzione senza ascensore con cantina di nuova costruzione edificio storico con climatizzazione
L'agenzia FACILECASA con sede nel quartiere di fuorigrotta ma operativa in tutto il territorio campano , propone in affitto uno splendido bilocale in palazzo d'epoca recentemente ristrutturato esternamente in una centralissima via di Napoli quale via Nuova Poggioreale ; l'immobile è ubicato in una posizione strategica essendo lo stabile nei pressi delle principali attività commerciali della zona e a pochissimi passi del capolinea della linea Tram, che conduce alla stazione marittima ed a San Giovanni a Teduccio , della nuova fermata della linea 1 che permetterà un collegamento diretto con l'aereoporto ed a cinque minuti di cammino dalla fermata Tribunali sempre della linea 1 che aprirà a fine anno. L'immobile è posto ad un secondo ed ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina in tufo e cemento armato ed è composto da ingresso in ampio corridoio arredato con una grande libreria in legno ; immediatamente sul lato destro troviamo una cameretta, attualmente utilizzata come studio con armadio a muro in legno, vano ripostiglio accessoriato e bagno ; al termine del corridoio troviamo un ampio salone living con cucina a vista dotato di balcone e di un secondo armadio a muro utilizzabile parzialmente anche come cappottiera e scarpiera oltre la cucina completa con tutti gli elettrodomestici, tavolo con sedie e divano; una scala in legno parzialmente nascosta alla vista conduce alla camera da letto in soppalco dotata di punto luce e bagno arredata con letto matrimoniale e armadio; tutti gli ambienti sono climatizzati e godono di un'ottima luminosità ed inoltre tutti i punti luce sono dotati di zanzariere; APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI COMPLETAMENTE ARREDATO E PRONTO ALL'USO Visionabile previo avviso telefonico almeno un giorno prima telefonare al numero 08117865431 attivo anche per il servizio whatsapp Email napolifuorigrotta@facilecasa.net LA STORIA DI POGGIOREALE Poggioreale è un quartiere della zona orientale di Napoli a ridosso della zona Vasto-Arenaccia, il numero di abitanti è stimato di poco su[…]
