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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona San Ferdinando a 870 € mese (cod.64f9cbe0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona San Ferdinando, la richiesta di 870 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Plebiscito nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
870 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DI PREGIO) per appartamenti (da 13,1 €/m² mese a 20,6 €/m² mese) e per bivani (da 14,6 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di San Ferdinando risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Ferdinando pressi Piazza del Plebiscito) è pari a
17 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona San Ferdinando
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare
Nel cuore dello storico borgo di Santa Lucia, a pochi passi da Piazza Plebiscito e da Via Partenope; in stabile signorile proponiamo in fitto uso transitorio indirizzato ai fuori sede, grazioso bilocale finemente ristrutturato. L'immobile è posto ad un terzo piano con affaccio su Via Santa Lucia si presente in ottime condizioni ed composto da ingresso in soggiorno con cucinotto, soppalco con camera da letto e bagno. Si precisa che nel canone di locazione sono incluse tutte le utenze quali luce, gas, acqua, wi-fi e condominio. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico al 081.1964.03.74. Seguici sulla nostra pagina Facebook Partenope Immobiliare !! Contattaci anche su WhatsApp al numero 081.1964.03.74
