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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli a 900 € mese (cod.64f9a914)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Reggia di Portici nella zona OMI D27, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE OVEST (via Ferraris, via Gianturco, Ponte della Maddalena)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicaria.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immofin Via Giannone
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
A breve distanza da fermate del tram, in zona strategica ben collegata, precisamente in Via Reggia Di Portici, Gabetti Napoli Corso Garibaldi, propone in locazione in stabile in cemento armato dotato di ascensore e servizio di portierato, soluzione immobiliare di cat. A10 posta al piano 3°, con una superficie di 90 mq, composto da quattro locali e un bagno in buono stato e pronto per essere adatto a secondo delle esigenze. L'ufficio è perfetto per professionisti che cercano un ambiente di lavoro funzionale e ben posizionato, infatti la sua ubicazione centrale permette un facile accesso a tutte le principali vie di comunicazione della città, facilitando gli spostamenti e agevolando i contatti con clienti e partner commerciali. Il canone richiesto è di ? 900,00
