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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella a 1.500 € mese (cod.64f92877)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicola Antonio Porpora nella zona OMI B25, è proposto in affitto (da Impresa Solution s.r.l) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Arenella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella pressi Via Nicola Antonio Porpora) è pari a
14,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con ascensore senza ascensore da ristrutturare
LOCAZIONE AD USO TRANSITORIO 12 MESI. Appartamento sito in Via Porpora, a ridosso di Via Piscicelli e Via Ruoppolo, ed a pochi passi da Piazza Arenella e Piazza Medaglie D'Oro. Questa soluzione è un'ottima occasione per chi è alla ricerca di un immobile che dia la possibilità di un contratto di locazione ad uso transitorio, in uno stato già funzionale compreso di arredamento. Il cespite è posto ad un 7° piano all'interno di uno stabile signorile con ascensore, in una zona centrale e ricca di attività commerciali. L'appartamento ha una superficie di 125 mq ed è composto da quattro ampie camere che garantiscono spazio e comfort. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'ottima esposizione solare e dalla presenza di due balconate panoramiche dove poter godere momenti all'aperto. Completano la proprietà una cucina funzionale ed equipaggiata e due servizi igienici modernamente arredati. La zona offre tutti i principali servizi: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale. Sede: Via Ruoppolo 24 Contatti: 0816583920 Whatsapp: 0816583920 Indirizzo email: info@impresasolution.com
