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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli a 750 € mese (cod.64fe13ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Niso nella zona OMI D29, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (via Terracina (parte bassa), BAGNOLI) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per bivani (da 9,7 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Bagnoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Via di Niso) è pari a
13,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Poggioreale che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARG IMMOBILIARE di Antonio Gargaglione
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Bagnoli via Di Niso a circa 200 metri dalla Cumana e dalla Metropolitana, la GARG Immobiliare propone in affitto, in stabile signorile con portierato ed ASCENSORE, Appartamento ad un 6° ed ultimo piano ARREDATO composto da soggiorno living con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con doccia. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro camera e si completa di una balconata-terrazzata con PANORAMA incantevole sul golfo. Nell'arredamento sono compresi: lavatrice, scaldino per acqua sanitaria, frigo, armadio a muro. Prezzo: € 750 € compreso condominio ed acqua. GARG Immobiliare. Tel. 339.75.72.339
