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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 1.100 € mese (cod.64f546dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Cristina di Savoia nella zona OMI B27, è proposto in affitto (da Fulvio Trombetta Immobiliare s.r.l.) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PANORAMICA) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 20,4 €/m² mese) e per bivani (da 14,3 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Vomero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Viale Maria Cristina di Savoia) è pari a
16,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fulvio Trombetta Immobiliare s.r.l.
Via Giosuè Carducci, 42, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Viale Maria Cristina di Savoia, parte centrale, proponiamo in locazione un bivani con bagno e cucina. L'appartamento è completamente ristrutturato, ed è posto al primo piano, con affaccio da secondo, di un fabbricato signorile, ristrutturato e senza ascensore. La superficie di circa mq. 60 è così distribuita: ingresso cameretta con corridoio, una camera da letto con finestra, ampio soggiorno con finestra, cucina piccola con balcone oltre bagno con doccia. L'appartamento è fornito di riscaldamento autonomo e infissi di ultima generazione con vetrocamera che forniscono un ottimo isolamento termo-acustico.. Tutte le stanze affacciano sul piazzale antistante la Clinica Ruesch, e lateralmente gode di una vista parzialmente panoramica. La strada collega la parte alta di via Tasso e quindi il Vomero con il Corso Vittorio Emanuele – altezza fermata Cumana – l'edilizia della strada è caratterizzata dalla presenza di fabbricati con struttura portante in mattoni di tufo e palazzine di gusto liberty nella parte inferiore intervallati da qualche fabbricato in c.a. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico al seguente numero 081.251.2324. Vi invitiamo a contattarci, anche tramite WhatsApp al numero 346.968.1152 , per chiedere ulteriori informazioni, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Potete contattarci anche con email al seguente indirizzo: immobiliare@fulviotrombetta.it Nel caso foste interessati a vendere e/o locare il vostro immobile, i nostri professionisti vi forniranno, a seguito di un sopralluogo, la valutazione gratuita del vostro immobile. Grazie ad una approfondita e competente conoscenza del mercato immobiliare, vi aiuteremo ad ottimizzare i tempi e i risultati della compravendita
