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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaiano a 370 € mese (cod.64f4b3bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaiano, la richiesta di 370 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E33, è proposto in affitto a
370 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Chiaiano (da 7 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Chiaiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaiano) è pari a
9,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Poggioreale che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Musella
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Lo Studio Immobiliare Musella propone in fitto SOLO PER STRANIERI O NON RESIDENTI FUORISEDE monolocale situato sul corso principale ed a pochissima distanza dalla stazione della metropolitana di Chiaiano. L'immobile dispone di un'unica camera da letto con un piccolo angolo cottura munito di cucina con fuochi ad induzione e wc a parte. Ideale per un single. Visionabile previo appuntamento telefonico. Necessaria busta paga a tempo indeterminato
