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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Capodichino a 750 € mese (cod.64f5068b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Capodichino, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE OVEST CENTRO ANTICO: CORSO UMBERTO - VIA DE PRETIS - PIAZZA DEL GESU` -...) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Capodichino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capodichino) è pari a
10,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Secondigliano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Capodichino
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Appartamento trilocale in affitto a Napoli
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Appartamento trilocale in affitto a Napoli
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Appartamento trilocale in affitto a Napoli
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Appartamento trilocale in affitto a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FC SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Fondocasa propone in locazione appartamento a Napoli nei pressi dell'aeroporto di Capodichino , esclusivamente per uso transitorio anche per brevi periodi. Splendida soluzione ristrutturata al terzo piano, senza ascensore composto da: salone con angolo cottura , cameretta , camera da letto e bagno. Doppia esposizione, vista vesuvio , completamente arredato. Reddito dimostrabile Contattaci tramite whatsapp 3928724940 o al numero fisso 0815190780
