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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Barra a 600 € mese (cod.64f9a8d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Barra, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Volpicella nella zona OMI E31, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Barra (da 7,5 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Barra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barra pressi Via Luigi Volpicella) è pari a
9,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Poggioreale che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Barra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immofin Via Giannone
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Barra- Via L. Volpicella. In zona centrale ricca di attività commerciali, servizi di prima necessità, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e dalla stazione Napoli-Barra, proponiamo in locazione appartamento di mq 60 posto al 1° piano così composto: ingresso in cucina, due camere da letto e bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e risulta molto luminoso grazie all'esposizione esterna con un balcone e finestre in ogni ambiente. Il prezzo richiesto è di ?600,00. TALE ANNUNCIO E' RIVOLTO ESCLUSIVAMENTE A PERSONE REFERENZIATE CON REDDITO DIMOSTRABILE
